相続した不動産の売却

相続不動産の売却も
トータルエステート・プロに
お任せください

ご家族が亡くなられて不動産を相続された際、その手続きや売却には専門的な知識や複雑な対応が求められることが少なくありません。また、残された不動産が空き家となり、管理や税金の問題でお困りの方もいらっしゃるでしょう。

愛媛県西条市に根差した総合不動産会社であるトータルエステート・プロは、お客様の不安に寄り添い、相続不動産にまつわる様々なお悩みを解決へと導きます。私たちは、単なる売却だけでなく、お客様の状況に合わせた最適なプランをご提案し、新しい未来への一歩を力強くサポートいたします。

トータルエステート・プロが
相続不動産で選ばれる理由

株式会社トータルエステート・プロは、2007年の創業以来、愛媛県西条市を中心に地域に深く根差し、信頼を築いてまいりました。地域イベントへの参加などを通じて地元に貢献し、地域の皆様が「不動産のことで困ったら、トータルエステート・プロに相談しよう」と思ってもらえるような、地域で「支持率ナンバーワン」の会社を目指しています。西条市の不動産市場を熟知しているからこそ、相続不動産についても地域に密着した最適な情報とサポートを提供できるのが強みです。

複雑な相続問題を解決する「専門家ネットワーク」によるトータルサポート

相続不動産の売却は、法務、税務、登記など多岐にわたる専門知識が必要です。トータルエステート・プロは、専属の弁護士、司法書士、税理士、土地家屋調査士といった各分野のエキスパートと強固なネットワークを構築しています。

また、代表の吉村は日本不動産仲裁機構の調停人資格を、スタッフには相続対策専門士の資格を持つ者も在籍しており、公正な立場で不動産トラブルに対応し、お客様の複雑な相続問題をトータルでサポートできる体制が整っています。これにより、お客様は複数の専門家を探す手間なく、安心して手続きを進めることができます。

総合不動産ならではの「ワンストップサービス」

株式会社トータルエステート・プロは、住宅建築、リフォーム、不動産仲介、不動産買取、賃貸管理まで幅広く手掛ける総合不動産会社です。相続した不動産の売却だけでなく、その後の資金で新しく住まいを建てる、リフォームする、賃貸物件として活用するなど、あらゆる不動産ニーズにワンストップで対応することが可能です。これにより、お客様は複数の業者に依頼する手間なく、スムーズな相続手続きを実現できます。

空き家となった不動産のリスクを解消し、有効活用を支援

相続した不動産が空き家となるケースも多く、放置することで資産価値の低下、固定資産税の負担増、建物の老朽化による危険性、不法投棄や犯罪のリスク、「特定空き家」への指定と罰則など、様々な問題が生じる可能性があります。

トータルエステート・プロは、こうした空き家の問題にも対応し、お客様の負担を軽減します。空き家をそのまま売却する方法や、解体して更地にしてから売却する方法など、お客様の状況に合わせた最適な処分方法をご提案いたします。売却による譲渡所得税の特別控除（最大3,000万円）の適用など、税金対策に関するアドバイスも行います。

安心して相続相談ができる
専門ネットワークへの参加

トータルエステートプロでは、お客様に安心してご相談いただけるよう、相続や信託に関する専門的なサポート体制を強化するため、各種団体に参加しています。

その一つが、全国の住宅・不動産会社が運営する「不動産相続の相談窓口」です。
「相続で家族がトラブルにならないようにしたい」「不動産を含む複雑な相続には、地域の不動産会社が対応すべき」という理念のもと、地域に根ざした不動産会社としてご相談を承っています。

また、「家族信託の相談窓口」にも参加しています。
不動産を信託財産とする以上、不動産の専門家が理解者・アドバイザーとして寄り添うことが欠かせません。宅地建物取引業免許を持つ優良不動産事業者として、お客様の不動産に関する現状のお悩みや将来のご希望を丁寧に伺い、家族信託を含めた最適な方法をご提案いたします。

不動産相続専門のサイトのご紹介

相続は手続きが複雑で不安を感じる方も少なくありません。当社では司法書士・税理士・弁護士などの専門家と連携し、書類作成や財産分与、税金対策までトータルでサポートいたします。複数の窓口を回る手間を省き、安心して相続を完了できることが私たちの強みです。これまで数多くの相続相談に対応してきた経験を活かし、専用サイトも立ち上げました。ぜひこちらをご覧ください。

相続不動産の売却を検討している方に書籍をプレゼントしております。不動産相続専用サイトより無料相談をお申込みください。

映画のご紹介

トータルエステートプロが加盟する「不動産相続の窓口」が、映画『ソーゾク』の特別協賛として本作を応援しています。
本作品は、母の死をきっかけに家族の間で巻き起こる“相続”をテーマに、人々の絆や葛藤をユーモラスかつリアルに描いた人間ドラマです。土地や家屋をめぐるやり取りを通じて、「家族とは」「想いをつなぐとは」という普遍的な問いを投げかけます。

相続問題は、誰にとっても身近でありながら、話題にしづらいテーマでもあります。私たち「不動産相続の窓口」は、この映画を通じて、より多くの方に相続について考えるきっかけを届けたいと考えています。

映画『ソーゾク』は、10月17日より全国順次公開。
家族の未来を見つめ直す感動作を、ぜひ劇場でご覧ください。